Recreatiezone Wolphaartsdijk in de Provinciale Zeeuwse Courant van 18-02-2021

WOLPHAARTSDIJK - De verenigingen die twee jachthavens exploiteren bij Wolphaartsdijk waarschuwen de gemeente Goes voor grote financiële claims als ze schade leiden door de komst van recreatieappartementen naast hun havens. Eén van de verenigingen schat de schade door gederfde inkomsten en te maken kosten op anderhalf tot vier miljoen euro.
Twee ondernemers hebben plannen voor nieuwe verblijfsrecreatie aan het Veerse Meer bij Wolphaartsdijk. Agrariërs Bastiaan van het Westeinde wil buitendijks gelegen huisjes bouwen in de Zuidvlietpolder, terwijl de eigenaren van watersportwinkel De Zuidschor op hun terrein vakantieappartementen willen realiseren. Een door de gemeente opgestelde lokale conceptvisie, die na vaststelling door de gemeenteraad deel moet gaan uitmaken van een brede visie over het Veerse Meer, lijkt ruimte te scheppen voor beide initiatieven.
Met name de komst van appartementen bij De Zuidschor stuit de verenigingen die twee naastgelegen jachthavens exploiteren tegen de borst. Het zijn Visserij- en Hengelsportvereniging De Zandkreek en de Watersportvereniging Wolphaartsdijk (WSVW). Beide uiten ze hun zorgen over de genoemde conceptvisie in de vorm van een zienswijze. De verenigingen denken dat ze belemmerd gaan worden in hun mogelijkheden. Zo is de WSVW bevreesd dat de opslag van en de werkzaamheden aan vaartuigen in de toekomst niet meer mogelijk zijn in de haven, omdat die activiteiten geluid maken.

Hek rond terrein

De Zandkreek vreest dat eigenaren van appartementen zich op of over de haven willen begeven en dat kinderen in de haven willen zwemmen, wat gevaarlijk zou zijn vanwege de scheepsbewegingen. De vereniging, die een haven met 375 ligplaatsen uitbaat, zegt daarom rondom haar terrein een hek te moeten zetten en een toegangssysteem met pasjes te moeten invoeren. Volgens de vereniging zal de toegang van de haven en de achterste steigers technisch anders moeten worden opgelost met mogelijk het dempen van een deel van de haven en daarmee verlies van ligplaatsen tot gevolg. Beide verenigingen vrezen verder voor verlies van privacy door de inkijk vanuit de appartementen op de boten.
De Zandkreek schat de totale schade voor zichzelf op anderhalf tot vier miljoen euro. De vereniging zegt dat vanzelfsprekend een claim zal worden neergelegd bij de gemeente. Ook wil ze alle beschikbare juridische middelen inzetten om de ‘bedreigende plannen’ tegen de houden. Ook de WSVW zegt de schade indien mogelijk op de gemeente te zullen verhalen. ‘En die zal aanzienlijk zijn.’

Zienswijze Recreatiezone Wolphaartsdijk - Ontwikkelingen rondom de haven

Het bestuur volgt de ontwikkelingen rondom de Veerse Meer visie en de gemeentelijke visie rondom het havengebied zo nauwkeurig mogelijk. U kunt de concepten vinden via onderstaande links:
Gebiedsvisie Veerse Meer 2020-2030:  https://www.zeeland.nl/digitaalarchief/ib2061df20ae
Conceptvisie Recreatiezone Wolphaartsdijk: https://www.goes.nl/in-de-gemeente/conceptvisie-recreatiezone-wolphaartsdijk_46111?pk_campaign=Redirects&pk_kwd=conceptvisierecreatiezone Gebiedsvisie Veerse Meer, Aandachtgebied Recreatiezone Wolphaartsdijk: https://www.goes.nl/document.php?m=47&fileid=135855&f=fb9b6637fe072597f74009c2880634fd&attachment=0

 In grote lijnen komt het erop neer dat de omgeving bij de Meerkoet een opwaardering krijgt.
De plannen in de naast onze haven gelegen polder (Van ‘t Westeinde Lodges) zouden buitendijks mogelijk kunnen worden zonder bouwwerken/steigers in het Veerse Meer.
De plannen op de kavel van de Zuidschor zouden onder voorwaarden eventueel gerealiseerd kunnen worden.
Het bestuur is echter van mening dat de realisatie van Recreatieappartementen op de kavel van de Zuidschor de zelfstandigheid van de haven en haar aantrekkelijkheid bedreigt en verzet zich tegen deze ontwikkeling. In samenspraak en goed overleg met het bestuur van WSVW en de Viking is een zienswijze

(https://static1.squarespace.com/static/575fef8fe707ebf0230edf79/t/601e53fc89839d4172232b1d/1612600317509/Brief+20210118+Bezwaar+recreatievisie+aan+bw+en+raad.pdf) op de voorliggende plannen van de gemeente ingediend. We wachten nu op een reactie van de gemeenteraad van Goes.

Het bestuur blijft zich grote zorgen maken over de impact die beide genoemde ontwikkelingen voor onze haven zal hebben, ook op het gebied van parkeren en aan en afvoer van verkeersstromen.